Гід ремонту

Ремонт своїми руками

Перепланування квартири: що потрібно врахувати, починаючи перепланування?

Останнім часом перепланування в квартирі стала модним. І справді, чому б не змінити-перекроїти квадратні метри вашого життєвого простору? Зробити так, щоб вам було зручно жити. Це ідея дуже правильна. Але що потрібно врахувати при подібних перепланування? Давайте обговорювати.

Отже, ви вирішили зробити велику перепланування. Так, це було найважче! А які стіни будете прибирати — знаєте про це? Непогано б спочатку з’ясувати це питання. Взагалі, в стандартних квартирах цегляних будинків стіни бувають трьох видів — капітальні та перегородки в півцеглини і в чверть цегли. Які прибирати-то можна? На капітальних стінах покладені стельові плити перекриття. Інші стіни — просто перегородки, які можуть бути в будь-якому іншому місці. Можливо, ви здивуєтеся, але можна демонтувати будь-які! Не все підряд, але будь-які. Для початку важливо проконсультуватися з фахівцем.

Як прибираються капітальні стіни?

Виглядає це так. Спочатку стіна, яка нам заважає, штрабиться під стелею з двох сторін на глибину двотаврового швелера. Його параметри визначає інженер-будівельник. Коли з двох сторін, під стелею вставлені швелера — свердляться отвори наскрізь. Потім відбувається з’єднання — обидва двотавра з’єднуються між собою, зміцнюючи частину стіни. Ці елементи з’єднуються шпильками і скручуються на гайки.

Що вийшло? Вийшла деталь, яка буде згодом тримати верхню частину і плити перекриття, що лежать на ній. Потрібно розчином ущільнити пази між швелером і верхньою частиною, щоб швелер «працював». Тепер можна сміливо ламати те, що залишилося знизу. Без відбійника або потужного перфоратора тут не обійтися. Тільки демонтуємо не на всю ширину стіни або довжину швелерів. Залишимо біля стін колони з кладки, які і будуть його тримати. Вийшла така конструкція — праворуч і ліворуч колони з кладки, між ними — зв’язка з пари потужних швелерів, які тримає верхню частину стіни. Отже, якщо це необхідно, то можна і капітальну стіну прибрати! Але не робіть це самі, якщо у вас немає досвіду. Запросіть хлопців, які виконували такі роботи. Нехай дадуть якість!

Тепер ми вже досвідчені і не думаємо про те, як зламати стіни тонший. Отже, перегородки в півцеглини і в чверть — просто ламаємо. Основна складність тут — сміття винести. Але і це ще не все!

Зламали перегородки? А що у вас з підлогою?

Забудовник зазвичай сильно не намагається нівелювати площину підлоги по всій квартирі. Роблять стяжку в кожній кімнаті окремо, потім якось зводять в коридорі. Загалом, як вийде. Начебто все це непомітно, але коли перегородки ні — то відразу стає ясно видно те, що потрібно виправляти.

Бачите, що підлогу між кімнатами різного рівня? Так найчастіше буває. Якщо ви демонтували одну перегородку, то ще можна якось намагатися це виправити. А якщо не один, а пару-трійку — тут нічого не виправиш, потрібно ще й стяжку теж демонтувати і просто викидати. Нова потрібно. Або, якщо висота стель дозволяє, то залити нову стяжку прямо поверх тієї, що вже була. Заощадимо трудовитрати.

Нові стіни

Коли все це зроблено — настав час зводити нові стіни. На тих місцях, звичайно, які ви вибрали заздалегідь. Який матеріал виберемо? Найпростіше — це конструкції з ГВЛ або ГКЛ. Нескладно і швидко. Монтується каркас з профілів, закладається звукоізоляція у вигляді мінвати і з двох сторін зашивається все це гіпсокартоном.

Електропровід важливо не забути закласти всередину до того, як всі обошьется.

Але деякі принципово проти гіпсокартонних перегородок, вважаючи, що цей варіант не дуже надійний. Шафи на стіну вже не повісити тощо. Якщо і у вас такі занепокоєння, то це не така велика проблема. При монтажі перегородки можна врахувати, в яких місцях потрібні такі деталі кріпити в майбутньому. І це дасть можливість закласти заставні з дерева, які як раз будуть хорошим варіантом для кріплення чого-небудь важкого на цю стіну надалі.

Але якщо і це не ваша версія, то хороший матеріал, який, найімовірніше вас влаштує — пазогребневі блоки.

Чудова річ! Блоки відлиті з гіпсу. Мають характерні виступи і пази. Свого роду конструктор. Збираються шляхом вставляння гребеня в паз і скріплюються на плитковий клей. Великий плюс — не потрібно штукатурення стін, як при цегляній кладці. Блоки і так ідеально гладкі і стіна з них не має швів, як цегляна. Чудо, а не матеріал! Самостійно зібрати таку стіну навіть простіше, ніж з гіпсокартону. Головне про рівень не забувати, частіше користуватися цим інструментом.

Ну от, власне, ви тепер знаєте основні принципи перепланувань і те, з чим вам доведеться зіткнутися. А після всього важливо буде ще й узаконити ваше перепланування. А як ви хотіли? У Москві, наприклад, навіть на отвір у стіні для комунікацій від кондиціонера потрібен дозвіл. Теж, знаєте, вважається переплануванням.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *