Гід ремонту

Ремонт своїми руками

Зразок заяви на ремонт даху — як прискорити проведення ремонтних робіт

Живучи на верхньому поверсі багатоквартирного будинку, потрібно завжди бути готовими до того, що можуть початися проблеми з дахом будівлі. Вода, яка проникає через покрівельний пиріг, залишає на стелі квартири несимпатичні плями. Крім того, зростає вологість у приміщеннях, може з’явитися грибок — погіршується зовнішній вигляд та атмосфера житла. Постає питання про терміновому ремонті квартири і усунення першопричини неприємностей. Знаючи, як заповнити зразок заяви на ремонт даху, можна максимально прискорити цей процес.

Зміст

  • До кого і як звертатися
  • Про що писати
  • Що чекати далі
  • Висновок

З цим пора щось робити!

До кого і як звертатися ↑

Перше, що відчуває людина, побачивши потоп у власній квартирі, це паніка. Однак емоціями питання вирішити не вийде. Тільки грамотний підхід допоможе вирішити проблему. За стан дахів будь-якого багатоквартирного будинку відповідає його керуюча компанія — РЕУ, ЖЕК, РЕМП і подібні організації. Тому насамперед варто уточнити місцезнаходження та години роботи необхідного вам філії. Крім того, варто відразу дізнатися ПІБ начальника, на якого буде оформлятися претензія.

Щомісяця в комунальних рахунках фігурує графа «капітальний ремонт» або інша рядок з подібною назвою. Тобто фінансування на утримання будинку знімається з мешканців регулярно, а це значить, що вся відповідальність лежить на тих, хто відповідає за будівля.

Уточнивши координати, можна приступати до заповнення документу. Тут можливі два варіанти:

  1. Заява пишеться самостійно в довільній формі.
  2. Документ складається за встановленим зразком.

Важливо! Заповнення заяви у вільному стилі не повинно бути причиною для відмови в її прийнятті.

Власники житла регулярно оплачують утримання будинку і вправі вимагати швидкого проведення ремонтних робіт

Пишеться претензія у двох примірниках, один з яких залишається на руках у власника, від імені якої складено документ. Це буде підтвердженням того факту, що заявка була озвучена, а також будуть зафіксовані дата і час обігу.

Документ необхідно вручити під підпис будь-якому представнику керуючої компанії. Це може бути секретар, представник канцелярії, інженер або юрист. Важливо, щоб на примірнику власника житла стояла підпис приймаючої сторони із зазначенням наступної інформації;

  • Прізвище;
  • Посаду;
  • Дата;
  • Час;
  • Підпис.

Існує можливість залишити заявку на ремонт даху по телефону, але робити це небажано. Усний розмову варто все-таки поєднати з документальним зверненням. Якщо використовується усний метод попередження, то текст повинен бути оформлений за принципом телефонограми — все чітко, конкретно і по суті, з обов’язковим уточненням відомостей: хто прийняв і хто відправив заявку.

Важливо! Озвучте час і дату телефонної заявки і вимагайте, щоб ця інформація фігурувала в усному заяві.

Якщо в будинку немає жодної муніципальної або державної квартири, ремонт доведеться робити за свій рахунок

Про що писати ↑

Заяву на ремонт даху повинен мати розгорнутий зміст. «Шапка» заповнюється стандартно — прописуються всі реквізити керуючої компанії і власника житла.

Після слова «Заява», написаного після невеликого відступу на середині аркуша, має йти докладний опис трапилася неприємності. Мова документу зазвичай казенний, юридичний, але можлива емоційна забарвлення документа.

Вказавши адресу, за якою було подію, варто докладно описати його масштаби і наслідки. Не бійтеся оперувати цифрами, юридичними статтями, посилатися на обов’язки керуючої компанії. Якщо є можливість, зробіть і прикладете фотографії до заяви. Спробуйте приблизно оцінити величину матеріального збитку і вкажіть це в тексті документа.

Чим більше грамотної інформації буде зібрано в претензії, тим вище ймовірність оперативного вирішення проблеми. Якщо ви додаєте фото, результат експертизи або чеки, що підтверджують шкоду, то в обов’язковому порядку вкажіть список документів в тексті заяви.

Важливо! Фотографії варто зробити і «для себе». Вони стануть в нагоді, якщо надалі доведеться вдатися до послуг незалежного експерта для оцінки збитку.

Зазвичай приймають заяви без питань. Проте варто бути готовими і до того, що вам спробують відмовити в цьому праві. Якщо таке сталося, то проблему можна вирішити двома способами:

  1. Відправити документи рекомендованим листом із повідомленням.
  2. Вручити заяву при свідках і попросити їх розписатися у вашому примірнику в якості доказу того, що документ відданий за призначенням

У заяві необхідно детально описати масштаб події

Що чекати далі ↑

Після того як заява написана і віддано, починається процес очікування. Щоб він не затягнувся, варто періодично телефонувати з представниками ЖКГ, щоб дізнаватися про вжиті ними кроках.

У процесі вирішення питання про ремонт даху квартиру заявника повинен відвідати технічний працівник. Він визначить точне місце, де потрібно ремонт покрівлі, оцінить обсяг робіт і складе акт про несправності. Іноді останній пункт опускається, але лише у випадку швидкої організації ремонтних робіт.

Заходи по усуненню дефекту покрівлі проводять майстри керуючої організації або спеціально найнятий ними підрядник.

Для інформації! Якщо фахівець ремонтної компанії прийшов за заявою і справив огляд, то скоро почнуться і самі ремонтні заходи.

З боку ЖКГ має надійти пропозиція про проведення ремонту в квартирі. Тут кожен вирішує самостійно, але варто пам’ятати, що ніхто не буде орієнтуватися на дорогі якісні матеріали. Буде зроблена дешева «косметика», і єдиний плюс для мешканців у тому, що роботи проводяться безкоштовно.

Для інформації! Погоджуватися на ремонт квартири майстрами керуючої компанії варто тільки в разі серйозних пошкоджень. В інших же випадках рекомендується відмовитися від запропонованої можливості.

Роботи по ремонту даху веде будівельна компанія-підрядник

Якщо ЖКГ зволікає з прийняттям рішення, то можна продовжити відстоювати свої права через суд. Зазвичай такі справи розглядаються в користь мешканців, і навіть призначають деякі суми для покриття моральної шкоди

Висновок ↑

Якщо на стелі квартири з’явилися некрасиві мокрі плями, то приймайте заходи негайно. Не думайте, що ситуація виправиться самостійно — таке буває дуже рідко.

Правильно і своєчасно написану заяву дозволить оперативно вирішити проблему. А після того як покрівля буде приведена в порядок, можна жити кілька років спокійно — навіть локального ремонту вистачає на досить довгий час.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *